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12/01/07 - Le nouvel Indice de Référence des Loyers vient d'être publié par l'INSEE dans le Journal Officiel du 12 janvier 2007.
A compter d'aujourd'hui cet indice du 3ème trimestre 2006 sera porté sur chaque contrat de location.
Pour les baux d'habitations :
Indice de Référence des Loyers : 106,36 (soit + 3,19 %)
Pour les baux commerciaux, professionnels et meublés :
Indice du Coût de la Construction : 1381 (soit + 8,06 %)
Nous vous rapellons que cet indice est également consultable en permanence sur le site Internet de notre partenaire : www.mbm-gestion.com
04/01/07 - Si on vous donnait 50 000 euros, qu'en feriez-vous ?
D'après le dernier baromètre semestriel Habitat Espaces immobiliers, 53% des Français utiliseraient cette somme pour une acquisition immobilière, 16% préfèreraient s'en servir pour voyager, 9% pour effectuer des placements financiers et enfin 4% pour investir dans un commerce ou une entreprise.
29/11/06 - Publication de l'instruction fiscale concernant la loi Robien recentré et la loi Borloo
Le Bulletin officiel des Impôts daté du 2 novembre 2006 précise les modalités d'applications de la loi Robien recentré et de la loi Borloo populaire.
01/09/06 - La loi Borloo et de la loi Robien "recentrée" entrent en application
Suivez les liens pour tout savoir sur la nouvelle loi Robien et sur la loi Borloo.
07/04/06 - Plus que quelques semaines pour profiter de la loi Robien dans sa forme actuelle
Pour toutes les opérations en loi de Robien actées à partir du 1er juillet 2006, l'investisseur ne pourra plus amortir que 50% du prix du bien sur 9 ans contre 65% sur 15 ans actuellement. Il aura aussi la possiblité de choisir la loi Borloo populaire qui permet d'amortir 65% sur 15 ans en échange de loyers plafonnés.
08/02/06 - 2005 : une année exceptionnelle pour la construction de logements
En 2005, 410000 logements ont été construits, soit 100000 de plus qu'en 2004, un record depuis 30 ans. Cet essor est dû notamment au niveau très bas des taux d'intérêt et au succès de l'investissement immobilier en loi Robien. Cette situation profite à l'emploi dans le secteur du bâtiment (26000 emplois créés l'année dernière, 85000 au cours des 5 dernières années).
03/01/06 - Annuation du plafonnement des niches fiscales à 8000 euros par foyer
Le conseil constitutionnel a invalidé le plafonnement des niches fiscales "en raison de son excessive complexité qu'aucun motif d'intérêt général ne suffisait à justifier".
20/12/05 - Loi Borloo populaire : précisions sur le nouveau dispositif pour l'investissement immobilier locatif
Nous disposons de nouvelles informations sur le futur dispositif "Borloo populaire" pour l'investissement immobilier locatif adopté en première lecture au Sénat le 25 novembre 2005 :
l'amortissement possible du bien immobilier sera de 65% du prix d'achat sur 15 ans
la déduction forfaitaire des loyers sera de 30% contre 6% pour le dispositif Robien
les logements devront être loués à des ménages ne dépassant pas certains plafonds de revenus
les loyers ne devront pas dépasser 70% du prix du marché
20/10/05 - Investissement immobilier : une nouvelle loi à l'étude
Le gouvernement étudie actuellement une nouvelle loi sur l'investissement immobilier locatif pour compléter la loi de Robien et ceci afin de permettre aux personnes ayant de faibles revenus de se loger plus aisément. Ce dispositif, dit "Borloo", car concocté par l'actuel ministre du logement, comportera des plafonds de revenus pour les locataires et des plafonds de loyer moins élevé. Ceci s'accompagnera pour les investisseurs d'avantages fiscaux plus importants, notamment d'une déduction forfaitaire des loyers de 30% au lieu des 6% autorisés pour le dispositif Robien classique.
23/08/05 - Coup de pouce fiscal pour les vendeurs de terrains ou d'immeubles
Afin de lutter contre la pénurie de terrains et d'immeubles, notamment dans le secteur social, le gouvernement a décidé d'accorder une exonération de l'impôt sur les plus-value pour les biens cédés par des particuliers à des organismes à vocation sociale (société HLM, SEM gérant des logements sociaux, associations de lutte contre l'exclusion, etc). La cession doit être réalisée avant le 31 décembre 2007.
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